Zinshaus­verwaltung & Miet­verwaltung

Häuser mit Mietwohnungen

Hierunter fallen Mehrfamilienhäuser mit reinem Wohnbestand, aber auch Mehrfamilienhäuser mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, bei denen ein oder mehrere Eigentümer das Eigentum an einer Gesamtimmobilie halten, ohne dass das Eigentum auf bestimmte Einheiten des Objektes abgegrenzt wurde.


* Das Verwalterhonorar richtet sich nach dem gewünschten Leistungsumfang und nach den Mieterträgen Ihrer Immobilie. Haben Sie Interesse an unseren Leistungen als Zinshausverwaltung, so bitten wir um kurze Mitteilung.

Zinshäuser können vermietet, aber auch z.T. selbst genutzt werden. Bei einer Zinshausverwaltung werden u.a. folgende Leistungen von uns erbracht:

  • Buchhalterische Erfassung aller Geldbewegungen / Bankkonten für das Zinshaus
  • Führen von Sonderkonten / Kautionskonten / Treuhandkonten
  • Beachtung aller Zahlungstermine und Ausführung der Überweisungen und Zahlungen für das Zinshaus
  • Abschließen und Kündigen von Verträgen mit Dritten soweit nötig
  • Überwachung und Vergabe von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (ggf. Größeneinschätzung)
  • Erstellung von Jahresübersichten (Einnahme-/Ausgabenrechnung)
  • Mietzahlungskontrolle mit Mahnschreiben (ggf. Einzugsverfahren)
  • Erstellung der HK / BK Abrechnungen für die Mieter
  • Neuvermietung bei Leerstand
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Schriftwechsel mit Mietern, Versorgern und Behörden
  • Prüfung und Durchsetzung von vertraglichen oder gesetzlichen Mieterhöhungen
  • Kontrolle der Hausbetreuungsdienste
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